Программа «Золотая виза» Мальты, официально известная как Программа постоянного резидентства Мальты (MPRP), предоставляет гражданам стран, не входящих в Европейский Союз, уникальную возможность получить резидентство в этой средиземноморской стране. Запущенная в 2021 году, эта схема резидентства через инвестиции привлекает состоятельных людей, стремящихся закрепиться в Европейском Союзе.
MPRP предоставляет успешным заявителям и их семьям право бессрочного проживания на Мальте, обеспечивая доступ к богатой культуре страны, стабильной экономике и стратегическому расположению. Инвесторы могут выбрать из различных инвестиционных опций, включая покупку или аренду недвижимости, государственные взносы и пожертвования мальтийским некоммерческим организациям.
Программа выделяется своей эффективностью и гибкостью. Участники могут наслаждаться преимуществами резидентства в ЕС без необходимости физического проживания, которое обычно требуется для программ получения гражданства. Это делает MPRP привлекательным вариантом для тех, кто ищет «План Б» или желает расширить свои возможности глобальной мобильности.
Программа «Золотая виза» Мальты предлагает гражданам стран, не входящих в ЕС/ЕЭЗ, путь к постоянному резидентству через инвестиции. Она предоставляет безвизовый доступ к странам Шенгенской зоны и возможность получения гражданства через пять лет.
MPRP предоставляет успешным заявителям право на бессрочное проживание на Мальте. Программа позволяет инвесторам и их семьям жить, работать и учиться в стране.
Ключевые преимущества включают:
Инвесторы могут наслаждаться средиземноморским образом жизни Мальты, одновременно сохраняя свои глобальные бизнес-интересы. Программа не требует физического проживания на острове, что обеспечивает гибкость для международных предпринимателей и инвесторов.
Для участия в программе «Золотая виза» Мальты заявители должны соответствовать следующим критериям:
Заявители также должны подтвердить минимальный годовой доход в размере €100,000 или наличие капитальных активов на сумму €500,000. Программа распространяется на ближайших членов семьи, включая супругов, детей, а также родителей или бабушек и дедушек при определенных условиях.
Процесс подачи заявки на участие в программе «Золотая виза» Мальты включает несколько этапов:
Агентство резидентства Мальты проводит тщательную проверку, чтобы убедиться, что заявители соответствуют всем юридическим и финансовым требованиям. Процесс занимает от 4 до 6 месяцев с момента подачи заявки до одобрения.
Заявители обязаны предоставить доказательства наличия средств, подтверждающие законный источник их капитала. Прозрачность и соблюдение законодательства о борьбе с отмыванием денег являются ключевыми элементами на протяжении всего процесса подачи заявки.
Программа «Золотая виза» Мальты требует значительных финансовых вложений в различных инвестиционных категориях. Заявители должны выполнить определенные требования в отношении прямых инвестиций, государственных взносов и вариантов недвижимости для получения резидентства.
Заявители обязаны внести безвозвратный взнос в правительство Мальты. Сумма варьируется от €150,000 до €300,000 в зависимости от выбранного варианта инвестирования в недвижимость. Эти средства направляются на поддержку национальных программ развития.
Также обязательным является пожертвование в размере €2,000 в зарегистрированную мальтийскую благотворительную организацию, что демонстрирует приверженность заявителя поддержке местных инициатив.
Кроме того, заявители должны оплатить административные сборы, включая €40,000 за проверку благонадежности для основного заявителя и дополнительные сборы для иждивенцев.
Программа предлагает два пути инвестирования в недвижимость. Заявители могут приобрести недвижимость стоимостью не менее €350,000 или заключить 5-летний договор аренды с минимальной годовой арендной платой в €12,000.
Недвижимость должна оставаться во владении или аренде минимум 5 лет. В течение этого срока ее нельзя сдавать в субаренду.
Инвестиции в престижных районах, таких как Валлетта или популярные прибрежные регионы, часто превышают минимальные пороги. Рынок недвижимости на Мальте предлагает разнообразные варианты, от современных квартир до исторических домов.
Заявители должны подтвердить минимальное чистое состояние в размере €500,000, включая активы, инвестиции и сбережения.
Для проверки финансовых ресурсов требуются выписки из банковских счетов, инвестиционные портфели и оценки недвижимости.
Процесс проверки включает тщательную проверку законности средств, включая проверку происхождения капитала и биографических данных.
Заявители обязаны подтвердить стабильный годовой доход минимум €100,000 за пределами Мальты или наличие капитала на сумму €500,000 и более. Медицинская страховка для всех членов семьи, включенных в заявку, является обязательной.
Резидентские программы Мальты предоставляют различные преимущества и требуют выполнения определенных условий. Заявители могут наслаждаться высоким уровнем жизни при соблюдении юридических требований.b>
Программа «Золотая виза» Мальты предполагает определенные налоговые льготы и финансовые обязательства для заявителей. Эти факторы играют ключевую роль в процессе принятия решений для потенциальных инвесторов, стремящихся получить резидентство в Мальте.
Мальта предлагает привлекательные налоговые преимущества для держателей «Золотой визы». Недомицилярные резиденты облагаются фиксированной налоговой ставкой в 15% на доходы, полученные за рубежом и переведены в Мальту. Минимальная годовая налоговая нагрузка составляет €15,000.
Доходы, полученные внутри Мальты, облагаются прогрессивными ставками до 35%. При этом капитальные доходы от зарубежных активов остаются освобожденными от налога, даже если они переведены в Мальту. Страна не взимает налог на богатство, наследство или дарение.
Мальта заключила соглашения об избежании двойного налогообложения с более чем 70 странами, что дополнительно усиливает ее налоговую привлекательность. Эти соглашения предотвращают двойное налогообложение одного и того же дохода в разных юрисдикциях.
Заявители должны взять на себя значительные финансовые обязательства для получения «Золотой визы» Мальты. Безвозвратный взнос в Национальный фонд развития составляет от €150,000 до €200,000 в зависимости от выбора недвижимости.
Инвестиции в недвижимость требуют минимум €300,000 для покупок или €10,000 ежегодной аренды в регионах Гоцо или Южной Мальты. В других регионах минимальная стоимость покупки возрастает до €350,000, а аренда — до €12,000 в год.
Административный сбор в размере €40,000 распространяется на основного заявителя. Дополнительные сборы включают €10,000 за супругов и взрослых детей, а также €5,000 за несовершеннолетних детей. Заявители также обязаны сделать пожертвование в размере €2,000 зарегистрированной НПО в Мальте.
Обязательные государственные сборы покрывают проверки благонадежности, обеспечивая финансовую стабильность и прозрачность. Эти сборы могут варьироваться от €15,000 до €20,000 за заявку.
Мальта предлагает уникальное сочетание средиземноморского образа жизни и инвестиционных возможностей. Программа «Золотая виза» привлекает граждан стран, не входящих в ЕС, которые стремятся получить постоянное резидентство через стратегические финансовые обязательства.
Инвестиции в недвижимость являются ключевым элементом программы резидентства Мальты. Заявители должны приобрести недвижимость стоимостью от €350,000 или арендовать жилье за минимум €12,000 в год. Престижные локации включают Сент-Джулианс, Слиму и Валлетту.
Рынок недвижимости Мальты демонстрирует стабильный рост цен, что делает такие инвестиции привлекательными в долгосрочной перспективе. Покупатели могут выбрать современные квартиры, традиционные городские дома или роскошные виллы. Многие объекты предлагают великолепные виды на море и доступ к удобствам.
Рынок недвижимости удовлетворяет различные бюджеты и предпочтения. Доходность от аренды в популярных районах может достигать 5-7%, что привлекательно для инвесторов, стремящихся получать пассивный доход.
Участники программы «Золотая виза» вносят вклад в экономику Мальты не только через инвестиции в недвижимость. Требуется безвозвратный взнос в размере €150,000 в Национальный фонд развития и социального обеспечения.
Этот вклад поддерживает государственные проекты, здравоохранение и образование. Заявители также обязаны инвестировать €500,000 в государственные облигации или акции, которые должны удерживаться минимум 5 лет.
Экономика Мальты выигрывает от этих притоков капитала, укрепляя такие сектора, как туризм, производство и финансовые услуги. Резиденты получают доступ к высокому уровню жизни, включая качественное медицинское обслуживание и международные школы.
Программа поощряет финансовую самостоятельность. Заявители должны подтвердить минимальный годовой доход в размере €100,000 или наличие капитальных активов на сумму €500,000. Это обеспечивает, что новые резиденты могут содержать себя и вносить вклад в местную экономику.
Программа «Золотая виза и резидентство» Мальты предоставляет гражданам стран, не входящих в ЕС, возможность получить резидентство в Европе через инвестиции.
Основные аспекты включают критерии соответствия, инвестиционные требования, преимущества, варианты вложений в недвижимость и различия между программами резидентства и гражданства.
Пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы ответим вам в ближайшее время.